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算租出去想来也能租个好价钱的。

估计人家房产经纪也是把最好的房子往前面排的，林素素估摸着，后面的那几套房子可能都不会比这套更好。

“房子是挺不错的，您看你要个什么价啊？”林mama也不是傻子，既然找到了心水的店铺，自然不会放过。

“五百八十万。”房主几乎毫不犹豫的把价钱给报了，其实这样的店铺再高一些也是有人要的，只不过那需要等，而且估计还给分期付款，人家中介的小钱提前就说了，这位要买房的可以全款付账，这也是这位房主这么一大早就在这里等着的原因。

林mama想了下，摇了摇头，这价格有些虚高了，她提前也不是没有做过功课，怀汉路的店铺又不是商业街的铺面，一平米顶多五万来，这人完全是把她当成冤大头了。

“这个价格太高了，我打听过，怀汉路的铺子，一平米也就五万上下，你这九十平米的铺子，买上五百万都是多的，您这是把握当冤大头了。”林mama不太高兴的说道。

林mama这一句话说完，房主的脸色也不太好，他老婆如今住院确实需要钱，儿子在B市又想要落户买房，他这才想着把房子卖了，其实要是前两年房价最高的时候，他这房子卖六百八十万都是有人买的，只是这两年房价因为宏观调控的原因，已经渐趋平稳，价格自然也就缓缓回落了，别看一线的大城市房价还是在玩命的涨，但像是他们这样二线的小城市，房价还是在回落的。房主想用两年前的最高值把这房子卖出去，确实有些太过想当然了。

“这样吧，既然大家有意向，咱们就找个地方在谈谈吧。”钱云一看气氛有些僵，连忙打岔了一句，这套商铺确实是她手上最优质的一套资源了，其他的比起这套来说都有些瑕疵，当然价格也比这套要低上不老少的，钱云说到底是个掮客，赚的就是那份中介费，成交价格越高她的中介费也就越多，所以自然要给林mama介绍最好的那个。

林mama自然是点头了，她刚才那样说也只是战略而已，更何况那个价格本来就是虚高了，林mama的心理价位大概在五百四十万，刚才说一平米五万，那是最低价，现在这样的商铺一般的交易价格应该在五万五左右，这个铺面的位置有比较好，比较接近商业街，价格应该在五万八到六万之间，所以林mama给出的最高价也就是五百四十万，再高的话，就算在满意这个房子她也是不会掏钱的，其实林mama更想要一套商业街旁边的店铺，那边的位置更好，要是四五十坪米大概七百万也能拿下来，而且也更好租，不过林mama在好几家中介中心挂了号，都没有那里的铺子要出售的信息，所以林mama只能退而求其次了。

之后一行人找了家过年期间也一样营业的咖啡厅，点了杯饮料就聊开了，主要还是在价格方面讨价还价，最后在那位房产经纪的劝说下，房主也就降了价，最终以五百三十万成交，这个价格其实房主是有些吃亏的，可谁让他急着买房呢，因为可以付全款，所以即使稍微少买些钱，房主也是愿意的。

几十万在这样以几百万为基准的交易中其实显得很不起眼，但其实单拿出来就知道，这几十万对于林素素家这样的普通家庭其实并不算少。

对于自己老妈为了买铺子嚼嘴磨牙的讨教还价