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让天津热闹非凡，到处都人声鼎沸，茶馆饭馆充满了高谈阔论的人群。

大家伙到天津的第一感觉就是干净，从城里到城外，都出都整洁无比，就算这样，还不时有人洒扫。

再有就是天津的官老爷和气，进城也没有乱七八糟的税赋，一些官差衙役甚至主动帮着商人指引道路，介绍住处，弄得商人们受宠若惊，心说这太阳从西边出来了。

随着渐渐适应了天津的情况，大家惊喜地发现天津充满了魅力。

比如城中新建了各地的会馆，在会馆之中，不光是落脚的地方，巡按大人还会每天派人送来最新的商业消息，包括各地的物价，一些牙行商号的广告，招工信息，衙门的办事流程，以及天津港口的建设进度，开海的规划……足不出户，什么消息都一清二楚。

对普通人来说，或许就是一个谈资而已，可是对于敏感的商人，这就是商机，就是银子！

每一个到天津的商人都有深深的感触，遍观整个大明，就没有比天津更合适经商的地方！

有个这个判断，这些商人们就果断下手，购买房屋，租用店铺，趁着地价还便宜，果断卡位，先到先得，后来可就没有了。

你买我也买，七八月的天津街头，到处都是浑身大汗，手里挥舞着大把银票的商人，他们就像是蝗虫过境，凡是看到的东西，全都不放过。

短短两三个月时间，房价和地价就飙升了三倍还多，而且还在不停上涨之中。

到了如今，陆炳只剩下一个字，那就是：服！

心服口服，从脑瓜顶服到了脚底板。

不用开海，光是征收房屋地产交易的税赋，陆炳手里就有差不多二十多万两银子，什么打扫卫生啊，修建浴池厕所啊，花费全都够了，还剩下了七八万两。

他自己做主，先给嘉靖解送五万两银子。

牛刀小试，先来了个开门红，而接下来更大的馅饼就要落下来了，在八月十五，第一批从江南起运的漕粮和布匹就要运到天津，每个人都屏息凝神，等着这一关键的时刻！

第376章金山银山滚滚来

八月间，东南季风依旧强劲，硕大的船帆臌胀如同气球，载着万石货物，劈波斩浪，进入天津港口。在肚子巨大身形笨拙的货船外面，还有不少速度极快，身材修长的军舰负责保护。

所有军舰都由俞大猷带队，这位老将军一直存在建立强大水师的愿望，当初王忬和张经执掌东南期间，一来经费不够，二来他们也不支持，弄得俞大猷的梦想迟迟实现不了。不过好在南兵部尚书唐顺之鼎力支持，加上新晋的浙直总督胡宗宪，倾其所有，水师总算是有了眉目。

值得一提，受到唐毅的影响，唐顺之对西洋的学问也来了兴趣，这位本身就是天才，他要是下功夫，就没有什么弄不明白的。

唐顺之发现传统的舢板太小，福船装载运输不错，但速度不够，灵活度也差，只能运货，不能打仗，至于沙船一类的，cao控性能也远不及西方的船只。

他找来了几个西洋传教士，仔细研究之后，借鉴西方盖伦船的形状，降低船只高度，将船艉改为方形，又采用了四支桅杆，前面两个是方形，后面两个是三角形。船只造出来，修长坚固，更为关键即便是逆风，也有相当不错的适航能力。

俞大猷见到新的战